观察说：2015年，被大家称为楼市政策年，2016年，有专家表示楼市会继续政策年。目前已经有不少政策提上日程，今天就跟大家一起梳理一下。

一、公积金贷款利率：

2015年央行连续降息5次，利率可以说降到了历史最低点。小伙伴们欢欣鼓舞，可以省下好几十万的利癫痫急救息钱。今年元旦起，利率政策终于开始执行，房贷一族的压力减轻了不少。另外一方面，公积金贷款的最高额度，以北京市为例，夫妻双方额度最高可贷120万。120万在三四线城市，可能就是房子的全款了。

重点来了，公积金的利率比其他贷款利率低了好几个档次，省钱再省钱。

二、居住证新政：

有人说，居住证对自己有什么用呢？自己在外工作10年，从没办过居住证，对自己也没什么影响。其实，居住证是为了保障外来人员基本公共服务和便利。

目前，居住证的申请办理门槛降低，只要你在工作地居住治疗癫痫最新疗法半年以上，就可以申领居住证啦。纳入的福利范围包括就业、社保、公积金、积分落户等，也就说，以后想要在工作地落户，会变得容易一些。在一、二线城市，落户后买房更具有优势。

三、农民购房补贴政策：

为了去库存，专家们可是想破了脑袋，鼓励农民工进城买房。大家可能觉得天方夜谭，农民工生活在社会的底层，不论工资还是福利保障都比较劣势，哪里买得起高房价的房子。

所以，各地政癫痫病的日常护理府最近都在加紧时间出台农民购房补贴的政策。据悉，河南已经开始执行了，每平米补贴200元，整套房子的补贴大概也就够装修吧。

四、集体土地可能入市：

集体土地是指农民集体所有的土地，包括耕地和宅基地。据悉，2016年的农业经济会议，已经将耕地和宅基地入市这一项列入会议的讨论内容。政府为了去库存，也是蛮拼的。

五、还可能出现的政策有哪些？

首先，有可能首付再次降低至20%执行，这也是调控的一种手段。

其次：税费上可能针对性的减免，例如农民。

还有：降息降准都有可能，那么商业贷款利息有可能会降到，比历史最低还最低。

最后：农民享受浙江儿童癫痫病医院的进城政策会进一步提高，比如：在基地可抵押，农地可抵押等等。

有些小伙伴会有疑问，房价只涨不升，政策再利好，还是不敢买房怎么办？其实还是犹豫，等着房价往下降的时候再出手。购房指南君换个角度问大家，如果房价一直在跌，你不会担心自己出手买的房子越来越不值钱吗？

所以说，大家瞅准时机，该出手时就出手吧。