业务下滑40%租金却上涨10% 建材商伤不起-

2012年，房地产行业形势依然严峻，家居卖场大鳄逆势扩张，岛城众多建材经销商“被扩张”，致使不少青岛家居建材经销商纷纷叫苦，称“业务量同期下滑40%，租金却上涨10%，着实伤不起。”

建材商业绩下降40% 青岛家居卖场租金逆市上涨30%

岛城某知名品牌厨电经销商刘先生表示：“大家都知道市场现在一路低迷，不用说我们厨电行业，整个建材行业的销售情况都不乐观，但是岛城家居卖场的租金普遍上涨了10%左右，涨得最高的是香港中路的银座家居卖场，建材商要是续约的话租金要上涨30%。现在别说赚钱了，单就卖场租金这一项，就已经让我们感受到了不小的压力，有时候每月的销售额甚至不够支付卖场租金，开店等于赔钱。”

由于租金过高、人工费上涨、销量下滑，昔日终端卖场让众多经销商赚得盆满钵满的现象已不复存在，如今的终端卖场内亏损的经销商比例越来越大许昌市癫痫病治疗哪家医院最好。汉斯格雅卫浴牛惠洁表示：“每个商户都有盈亏平衡点，通常来讲，租金占比在5%～10%是比较合理的，但目前看来还没有哪个卖场有明显的降租现象。在市场冷清、销售压力大的情况下，我们希望卖场能够增加投入、主动出击，通过组织新颖的活动遵义市治疗癫痫病的医院哪家好来吸引消费者。”

降租谈判无果 岛城建材商集体撤退

“家居建材卖场和我们商户不是简单的租赁关系，更是战略合作伙伴，在这种特殊时期甚至可以用&lsq癫痫病会造成什么危害uo;唇齿相依’来形容。现在很多卖场都有扩张的行动，还要求卖场里大大小小的品牌跟着一起扩张，但这却把我们陷入了一个很被动的境地。成本飙升、利润摊薄、资金被占用，我们哪还有什么利润空间可谈。”一位不愿透露姓名的建材经销商无奈地说。

据悉，经销商和家居卖场之间的利益博弈从未停止过。业内人士透露，今年4月份，众多知名瓷砖品牌经销商与岛城某家居卖场展开谈判，要求卖场在市场寒冬期降低租金。面对经销商的降租声音，该卖场仍未做出让步，无奈之下，经销商选择了集体撤退。

遭遇市场寒流 两败俱伤不如抱团取暖

“癫痫患者在生活中应该注意哪些问题在当前环境下，卖场不应收了租金就撒手不管，而应换位思考，设身处地替商户着想。经销商队伍的稳定也关系到卖场的长远发展，在店面租金、人工成本等费用不断上涨及市场需求疲软的情况下，经销商们也面临着巨大的生存压力，卖场需要通过各种活动来降低经销商的经营成本，为经销商减负，大家一起度过寒冬。经销商做强了，卖场的综合实力自然会得到提升，这才是我们想要看到的共赢的局面。”苏尚国际家居建材广场负责人分析道。

俗话说“兄弟同心，其利断金”，经销商与卖场之间本就是利益共同体。谈及经销商和卖场之间的各种“博弈”，青岛海博家居和达翁家居广场的负责人分别表示，“卖场与商户只有同仇敌忾，并肩作战，方能赢得胜利!”“在目前的市场大环境下，跟商户共同协作，在逆流中破浪前行才是出路。”

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